-专业生产加工、定做，品牌经营，品质保证-

在房价高，买房困难的社会背景下，一些中低收入家庭住房困难，我国的住房保障制度针对不同的收入家庭有不同的住房供应政策。比如说一些保障性住房，价格相对比较低一些，能减少一些负担，那么什么是保障房呢，保障房可以买卖吗？

一、保障房是什么意思

保障房即保障性住房，是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。

社会保障性住房是我国城镇住宅建设中较具特殊性的一种类型住宅，它通常是指根据国家政策以及法律法规的规定，由政府统一规划、统筹，提供给特定的人群使用，并且对该类住房的建造标准和销售价格或租金标准给予限定，起社会保障作用的住房。

因而，保障房的特性也决定了其能不能买卖。

二、保障房可以买卖吗？

1.廉租房

廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。廉租房由于其只租不卖的的特性，不存在买卖的问题。

2.经济适用住房和安置房可以买卖

（1）根据《经济适用住房管理实施办法》，购买经济适用住房不满5年的，不得直接上市交易。购房人因特殊原因转让经济适用住房的，需由政府指定部门按照原价格，并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

（2）购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，须先按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益、超标收益等价款，方可取得完全产权。政府可优先回购；政府放弃回购的，交易双方凭经济适用住房主管部门出具的证明办理交易过户手续。

（3）安置房，只要取得房产证以及土地证，便可进行交易，并没有相关限制。

保障性住房在满足保障对象需求的前提下，能够很好地帮助住房困难的家庭实现购房的梦想。

免责声明：凡注明稿件来源的内容均为转载稿或由企业用户注册发布，本网转载出于传递更多信息的目的；如转载稿和图片涉及版权问题，请作者联系我们删除，同时对于用户评论等信息，本网并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。

相关文章： 通体砖的优缺点  欧式百叶的安装技巧  新飞吊顶好吗？新飞吊顶产品和价格介绍  什么是零线接地，地线和零线的区别  交联剂的作用介绍  武汉购房政策和买房流程  家居装修色彩搭配技巧  插座保护盖有必要安装吗?  中国十大床垫品牌排名排行榜  五金件产品种类介绍  哪个牌子的节水座便器比较好  不同位置水电改造注意事项  黄沙价格介绍和鉴别好品质黄沙方法  什么是苯污染？如何去除苯污染？  什么是波打线，波打线和踢脚线的区别  那些需要补救的装修错误  工业用电多少钱一度？  嵌入式浴缸安装高度考虑因素  蜂窝砖好还是实心红砖好？  巴斯夫涂料怎么样，巴斯夫涂料价格介绍  热水管堵了怎么办？热水管堵住了要怎么进行疏通？  室内隔音墙纸的特点  1.5匹空调制冷面积有多大？  拆改墙体的注意事项  全瓷砖与釉面砖哪个好？他们各自都有哪些优缺点？  复合硅酸盐水泥优点和特性介绍  空调漏氟自测检查方法  电锤与冲击钻的区别  为何绝缘穿刺线夹被誉为电缆分支神器  房屋加固改造应考虑哪些因素？  住房公积金提取条件及住房公积金怎样提取  美的窗式空调怎么样，窗式空调价格和优缺点  笔记本排线在哪，笔记本排线怎么拆及笔记本排线价格介绍  乔迁花篮不能随便送，乔迁花篮有哪些讲究？  膨胀螺栓尺寸和膨胀螺栓规格表介绍  什么是vrv中央空调系统？  马赛克玄关设计和作用  后埋式止水带原理和标准  装修过程中避免偷工减料十大招  电阻箱的使用和优缺点介绍  油漆价格和油漆选购方法介绍  多乐士无味油漆多少钱？  卫生间隔断墙设计方法有哪些？  五孔插座如何选购？  2017二手房交易税费规定及新政策  海信电视怎么样 海信电视机价格如何  装修后门窗清洁和保养  家电上门维修该收费吗？  环保腻子粉价格和品牌介绍  质感涂料的选购方法 

相关栏目： 【 公司新闻29 】 【 行业资讯2696 】 【 常见问题11 】