-专业生产加工、定做，品牌经营，品质保证-

　　整理了下今天了解到的详细的重庆二手房交易流程：

　　1，买方看满意房子后，中介约定双方到场签订购房居间合同，买方缴纳购房定金。

　　2，买家去银行办理按揭贷款。评估公司会重新评估房子价值，一般比卖价低。比如110万的房子，评估下来只值100万。按照国家规定，重庆本地户口首套房首付20%，贷款80%，外地户口首套房首付30%，贷款70%。

　　PS：一般可以通过中介，给评估公司赛1000元红包，让评估公司高评，这样争取可以少付首付，多贷款。

　　3，同时，卖家去还房贷，把房产证解押出来拿到手并注销抵押。

　　PS：如果卖家钱不够去解压房产证，还得和买家沟通，让买家先出点钱出来一起去解压，这些要写在购房合同里。

　　4，银行审批通过后买、卖、中介三方拿房产证去房交所过户。过户完毕，买家把首付款余款支付给卖家。余款 = 成交总价 - 贷款金额 - 定金 - 交房尾款。

　　5，三个工作日后，买家、中介去房交所领取房产证，然后在房交所办理抵押。

　　6，三个工作日后，中介方到房交所去领取房产证交给抵押的银行。

　　7，若干日后，银行把买家的按揭贷款金额全部打款给卖家银行账户。

　　8，卖家收到银行放款后三日内交房给买方并收取买方交房尾款。交易完成。

免责声明：凡注明稿件来源的内容均为转载稿或由企业用户注册发布，本网转载出于传递更多信息的目的；如转载稿和图片涉及版权问题，请作者联系我们删除，同时对于用户评论等信息，本网并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。

相关文章： 阳光房价格多少，阳光房价格和面积计算方法  石膏增强剂特点和用途  大师漆怎么样，大师漆价格介绍  稳压器什么牌子好？家用稳压器价格多少？  装修石材种类有哪些？装修石材如何选购？  什么是镜面砖，镜面砖的优缺点介绍  气溶胶是什么？  非常芯地漏产品特点介绍  厨房管道疏通一次多少钱？  福美莱漆怎么样？  整体卫浴的优缺点  多乐士无味油漆多少钱？  家用新风系统发展史和知识大全  封阳台的五大区别介绍  立式水表的安装步骤  美的窗式空调怎么样，窗式空调价格和优缺点  仿瓷涂料的环保性怎样？  瓷砖腻子的作用和价格介绍  特种水泥种类和使用注意事项介绍  踢脚线颜色选择方法  指纹仪使用说明简析  笔记本排线在哪，笔记本排线怎么拆及笔记本排线价格介绍  六大房子装修细节，让你少走弯路  二手房装修注意事项  2017年假离婚买房有什么风险？  增量房是什么意思，增量房和存量房定义  四种合理健身房设计方案  电视硬屏和软屏的区别  乳胶漆调色配方和方法  桑拿板吊顶的施工方法介绍  波打线铺贴标准  保温隔热材料有哪些？保温隔热材料价格怎么样？  网线水晶头的接法  新房装修如何批腻子？  音箱有杂音怎么办？  全屋定制四点注意事项  腰线砖的选购方法  防水腻子是什么  装修半包注意事项  四种不同材质暖气换热器介绍  卫生间防水做闭水试验的重要性  蜂窝砖好还是实心红砖好？  能效等级是什么？怎么看能效等级？  立邦油漆产品特点介绍  地坪油漆选购要点  德力西开关怎么样？  拖把池龙头的相关知识  客厅装筒灯还是射灯好？  阁楼开天窗的注意事项和设计要点  墙排马桶的优缺点和注意事项 

相关栏目： 【 公司新闻29 】 【 行业资讯2696 】 【 常见问题11 】